1977〜1987年築, 専有面積84.30㎡〜104.30㎡の平均販売価格
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ハイタウン石切F棟
大阪府東大阪市上石切町二丁目
/ 石切駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,298万円
13.8万円/㎡
884
1,160
1,436
1,712
AI査定結果
推定相場価格
1,298万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,436万円
12.3万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年5月2日
ハイタウン石切F棟
1,180万円（12.5万円/㎡）/ 2階 / 94.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,180万円 | 12.5万円 | 2階 | 94.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 1,280万円 | 13.6万円 | 2階 | 94.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,380万円 | 14.6万円 | 2階 | 94.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,080万円 | 11.5万円 | 5階 | 93.96㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/06 | 1,180万円 | 12.6万円 | 5階 | 93.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,180万円 | 12.7万円 | 5階 | 93.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 11.8万円 | 2階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ハイタウン石切F棟 東大阪市上石切町二丁目 | 石切駅5分 | 1,180万円 | 12.5万円 | 94.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 1,180万円 | 14.0万円 | 84.24㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/22 | ハイタウン石切E棟 東大阪市上石切町二丁目 | 石切駅5分 | 1,380万円 | 14.6万円 | 94.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラ・ガール額田 東大阪市東豊浦町 | 額田駅4分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。